El Ministerio de Fomento ha firmado la prorroga del Plan de Ayudas al Alquiler de Viviendas

Más de 8.500 familias madrileñas con escasos recursos se podrán beneficiar de una ayuda al alquiler de viviendas de hasta 200 euros

El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha suscrito en Madrid los convenios de colaboración para la ejecución de la prórroga del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, durante el ejercicio 2017, con las comunidades autónomas de Asturias, Aragón, Canarias, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Cataluña, La Rioja. Extremadura, Madrid y Murcia y con las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla.

De este modo, suscribirá también en Santander, el convenio correspondiente a Cantabria. Ya ha aprobado en Almería el convenio de colaboración con la comunidad autónoma de Andalucía.

En los próximos días está prevista la firma del convenio con las restantes comunidades, Galicia, Baleares y Valencia. Mediante la suscripción de estos convenios será posible financiar nuevas actuaciones en materia de alquiler, rehabilitación y regeneración y renovación urbanas con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2013-2016.

El Ministerio de Fomento, a lo largo del ejercicio 2017, ha puesto a disposición de las comunidades autónomas un total de 328 millones de euros para ayudas estatales al alquiler, la rehabilitación y la regeneración y renovación urbanas.

Las ayudas al alquiler, hasta un 40% de la renta, irán destinadas a las personas que más lo necesitan y se concederán en función del número de miembros y composición de la unidad de convivencia, para alquileres de hasta 600 euros al mes.

Se podrán conceder ayudas para la promoción del parque público de viviendas en alquiler. Se trata de casas de titularidad pública que deberán destinarse al arrendamiento durante un plazo mínimo de 50 años para inquilinos con escasos recursos y con alquiler limitado.

En materia de rehabilitación se concederán ayudas para la mejora de la eficiencia energética, de la accesibilidad y del estado de conservación de los edificios de viviendas. Del mismo modo, se podrán conceder ayudas también para la regeneración y renovación de ámbitos o barrios urbanos mediante la rehabilitación o renovación de viviendas y la reurbanización del espacio público del ámbito o barrio.

Adicionalmente, Fomento destinará 100 millones de euros para ayudas de subsidiación de préstamos concedidas principalmente a los adquirentes de viviendas protegidas.

Ayudas para 100.000 familias

Tras los convenios firmados, se beneficiarán de las ayudas al alquiler aproximadamente 100.000 familias y cerca de 138.000 viviendas obtendrán subvenciones para la rehabilitación, renovación o para la emisión del Informe de Evaluación del Edificio. En suma, el Ministerio de Fomento pondrá a disposición de las comunidades autónomas 428 millones de euros (incluyendo las ayudas a la subsidiación).

Fomento está tramitando el Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Este plan profundiza en las ayudas al alquiler y a la rehabilitación del plan anterior orientándolas a la demanda social del momento.

Así, las ayudas al alquiler del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 irán destinadas con carácter general a las personas con menos recursos disponibles, con atención especial a los jóvenes y a las personas mayores. Estas ayudas atenderán también a aquellas personas que estén en situación de desahucio de su vivienda habitual y no dispongan de otra casa pudiendo llegar la ayuda, en este caso y en función de la valoración de los servicios sociales correspondientes, hasta el 100% de la renta del alquiler.

En suma, el Plan 2018-2021 actualiza el de 2013-2016 y profundiza en su contenido social.

Subvenciones para familias madrileñas por importe de 38,5 millones de euros

Más de 8.500 familias madrileñas con escasos recursos económicos se podrán beneficiar de una ayuda al alquiler de hasta 200 euros al mes por unidad familiar, gracias al convenio de colaboración firmado por el Ministerio de Fomento y la Comunidad de Madrid para prorrogar el Plan Estatal del fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016.

La firma de esta prórroga se ha producido este miércoles por el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, y el consejero de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Pedro Rollán, que supondrá la puesta en marcha de subvenciones para familias madrileñas por importe de 38,5 millones de euros.

Rollán ha calificado esta ayuda de “una muy buena noticia”, y ha destacado que está principalmente pensada para aquellas familias “que tienen que elegir entre pagar el alquiler o llenar la nevera”. En definitiva, servirá para “hacer la vida un poquito más sencilla a aquellos que lo tienen más difícil en estos momentos”.

Ayudas al alquiler

El Programa Regional de Ayuda al Alquiler de este año mantiene la misma dotación que el año pasado, 17 millones de euros, lo que supone un 70 por ciento más que en el ejercicio 2015.

El procedimiento de concesión se determina en función de los ingresos de la unidad de convivencia establecidos en la orden, y priorizará que las ayudas lleguen a las familias con menos posibilidades económicas.

La cuantía de estas ayudas será del 40 por ciento de la renta anual del alquiler con un límite máximo de 2.400 anuales por vivienda y, además, la renta actualizada a pagar por el alquiler debe ser igual o inferior a los 600 euros mensuales.

Para estas ayudas, cuyo listado provisional se hará público en las próximas dos o tres semanas según el consejero, se han podido presentar todas aquellas personas mayores de edad, con nacionalidad española o de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo, titulares de un contrato de arrendamiento en la Comunidad de Madrid y siempre que su vivienda constituya el domicilio habitual.

Ayudas a la rehabilitación

La firma de la prórroga del convenio contempla a su vez las ayudas relativas a la Rehabilitación Edificatoria, dotada con una cuantía de 14,1 millones de euros, así como para el Fomento de la Regeneración y Renovación Urbanas, dotado de otros 7,4 millones.

Las de rehabilitación, que llegarán a unas 7.800 viviendas de la región, tienen como objetivo financiar la ejecución de obras de mantenimiento e intervención en las instalaciones fijas y equipamientos propios, así como en los elementos y espacios privados comunes, en edificios de tipología residencial colectiva anteriores a 1981.

En estas viviendas, al menos el 70 por ciento de su superficie construida deberá tener uso residencial e, igualmente, ese mismo porcentaje de estas viviendas deben ser el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.

Las actuaciones a realizar pueden consistir, entre otras, en la mejora de la envolvente térmica del edificio, la instalación de sistemas energéticos eficientes o con energías renovables, la mejora de la eficiencia energética en las instalaciones comunes, el ahorro de agua, la instalación de ascensores o salvaescaleras y productos que permitan el acceso a las personas con discapacidad.

La cuantía máxima de la subvención a conceder por edificio no podrá superar el importe de multiplicar 11.000 euros por cada vivienda y por cada 100 metros cuadrados de superficie útil de local (12.100 euros cuando se trate de edificios declarados bienes de interés cultural, catalogados o que cuenten con protección integral”.

Además, no podrá superar el 35 por ciento del coste subvencionable de la actuación. No obstante, y de manera excepcional, en el caso de actuaciones para la mejora de la accesibilidad y solo en la partida correspondiente a la accesibilidad, se podrá llegar al 50 por ciento de ayuda.

Para la concesión de esta ayuda habrá que contemplar a su vez las cuantías económicas específicas destinadas para cada tipo de actuación.

Fuente: El Mundo